Quarta-Feira, 30 de Novembro de 2022

Minha Casa Minha Vida - Como se Inscrever

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Já pensou em realizar o sonho de reformar a sua casa por meio de um subsídio do Governo? Embora grande parte das pessoas não saibam, por meio do cadastro no Minha Casa Minha Vida você consegue esse tipo de benefício. Vale lembrar que o programa surgiu no ano de 2009 com o intuito de viabilizar a compra de casas e apartamentos por famílias de baixa renda.
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Além disso, o MCMV já entregou mais de 4 milhões de empresas em todo país. De modo geral, o programa permite que as famílias de baixa renda tenham condições facilitadas para realizar o sonho de comprar a casa própria. Dessa forma o governo garante que você tem acesso a um subsídio, juros baixos, prazos mais flexíveis e várias outras condições especiais de acordo com as finanças de cada família.

No entanto, vale ressaltar que o programa Minha Casa Minha Vida foi substituído pelo programa Casa Verde Amarela. Porém, no artigo a seguir iremos te mostrar como pode se inscrever para obter o seu subsídio e realizar o sonho de comprar a sua casa própria. Leia até o final e saiba mais:

Minha Casa Minha Vida -Como se Inscrever

Quais as novas regras do Programa Minha Casa Minha Vida?

Antes de mais nada, é importante deixar claro que as regras do programa são para mais de 2 mil unidades de moradia já contratadas. Sendo assim, elas tem como objetivo integrar cerca de mais de 285,66 imóveis que já tem o programa MCMV. No entanto, não existe mais o Sistema Nacional de Cadastro Nacional de Habitação.

Mas, saiba que ainda assim vai precisar atender aos critérios definidos para seleção dos participantes que desejam ingressar no programa. Hoje em dia o Minha Casa Verde Amarela é financiado pelo Fundo de Ocupação Residencial, o FAR. De qualquer forma, para fazer parte do programa, vai precisar ficar por dentro de todas as regras que são aplicadas nele.

Por exemplo, as famílias devem ter renda mensal de R$ 1800, dentro do valor não existe renda de auxílio doença, Auxílio Brasil, seguro desemprego e outros benefícios. Saiba ainda que quem recebe benefícios do setor imobiliário do FGTS, FAR ou FDS não se enquadram nas condições para fazer parte do MCMV.

Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida (Casa Verde Amarela) 2022?

De modo geral, existem alguns critérios que são exigidos para que você faça parte do programa. Isso porque, anteriormente, todo o controle era realizado apenas pelos municípios. Mas, hoje em dia o processo se baseia por meio de um novo sistema da União. Assim, cada membro da família é registrado e os dados são levados em conta, bem como as características da residência atual.

Então, a partir desse banco de dados, as famílias podem ser incluídas no programa Minha Casa Minha Vida. se você quer fazer parte do MCMV vai ter que estar inscrita no Cadastro Único. Afinal, apenas estando no banco de dados que você tem acesso a programas sociais do Governo. Existem ainda outros critérios que devem ser cumpridos para ter acesso ao programa. veja seguir as opções para que têm acesso ao MCMV:

  • Pessoa que esteja em situação de rua; 
  • Caso você esteja dividindo a casa com mais de três pessoas por cômodo; 
  • Se mais de 30% da sua renda familiar está sendo comprometida com moradia local e aluguel; 
  • Para fazer parte do programa idosos e PCD devem ocupar pelo menos 3% do domicílio; 
  • A família precisa ter uma mulher como a gente familiar que seja beneficiária do Auxílio Brasil; 
  • É necessário ter um negro na composição familiar e dependentes com idade entre 6 a 12 anos. 

Vale deixar claro que você não precisa atender a todas as regras citadas acima para ingressar no programa. Basta fazer parte de um dos grupos que são considerados com o público alvo para serem atendidos no MCMV.

Quais as vantagens do Minha Casa Minha Visa?

Sem dúvidas, existem vários tipos de vantagens que as famílias que ingressam no programa Minha Casa Minha Vida podem ter acesso. Para começar, a grande facilidade de realizar o sonho de comprar imóveis em áreas urbanas e rurais. As condições são variadas para atender o perfil de cada uma das famílias de acordo com a renda mensal familiar.

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O MCMV ainda oferece subsídios bastante atrativos, uma das menores taxas de juros de todo o Brasil e ainda prazos de pagamento mais extensos. Assim, as famílias podem relaxar e fazer pagamentos que não deixem as finanças no vermelho.

Como se inscrever no Programa Minha Casa Minha Vida? (Passo a Passo) 

1° Passo: Faça uma análise da renda familiar

Antes de mais nada, não se esqueça de confirmar para saber se a sua renda se enquadra nos critérios exigidos para fazer parte do programa. Isso porque, existem faixas salariais para que faça parte do MCMV. Veja a seguir o teto de limite salarial para cada família:

  • Opção 1 destinado as famílias que tem renda de no máximo R$ 1.800,00;
  • Opção  1,5 para as famílias e renda mensal de até R$ 2.600,00;
  • A opção 2 beneficia as famílias com renda familiar de até R$ 4 mil; 
  • Por fim, a opção 3 é destinado para as famílias que tem renda mensal de no máximo R$ 7 mil. 

Então, se deseja fazer a sua inscrição no MCMV vai precisar antes analisar a sua renda para saber se está dentro dos critérios exigidos pelo programa. Afinal, apenas a partir de sua renda familiar é que vai ter o financiamento estabelecido para o seu perfil.

Hoje em dia, os consultores e agentes imobiliários podem ajudar as famílias para que simulem financiamentos com as condições do Minha Casa Minha Vida. Contudo, saiba que as famílias que se enquadram na faixa 1 devem fazer uma mensalidade junto a prefeitura.

Agora, as demais famílias com renda superior, não vão precisar realizar esse processo. Ou seja, vão ter apenas que procurar um construtor para ter acesso ao subsídio e outras informações.

Minha Casa Minha Vida -Como se Inscrever

2° Passo: Atenda os critérios do Minha Casa Minha Vida

Se está com renda que permite fazer parte do MCMV, agora chegou a hora de avaliar se atende a todos os critérios para fazer parte do programa. Veja a seguir quais são:

  • Saiba que não pode ter um imóvel financiado em seu nome; 
  • Não ser um beneficiário de outro programa de habitação social do Governo;
  • Deve comprovar renda, ainda que seja MEI ou autônomo; 
  • O imóvel financiado pelo MCMV está disponível apenas para habitação; ]
  • Seu imóvel financiado precisa ser na mesma região onde mora ou trabalha; 
  • No ranger 2 e 3 o titular pode vender o imóvel ao quitá-lo; 
  • Por fim, a casa financiada está disponível apenas para moradia e não para lucro. 

3°Passo: Saiba quais as restrições do programa

De modo geral, existem alguns fatores que os interessados em financiar uma casa pelo MCMV precisam se atentar. Além disso, trata-se de algo relevantes tanto para o candidato tanto para o imóvel que o mesmo deseja comprar. Isso porque, vai ter que ver o limite máximo de valores que pode financiar dentro do programa.

Isso porque, elas podem variar de acordo com alguns fatores. Por exemplo, o local e a cidade onde deseja comprar o imóvel. Então, indicamos que faça uma pesquisa de limite de acordo com a região que mora. Saiba ainda que os funcionários da Caixa, não podem fazer parte desse tipo de programa social.

4° Passo: Separe todos os documentos solicitados:

Sem dúvidas, existem vários tipos de documentos que vai ter que entregar para financiar no Minha Casa Minha Vida. Então, a seguir separamos uma lista dos principais documentos solicitados para realizar esse processo:

  • Documento de identicidade oficial (RG, Carteira de Trabalho, CNH e outros);
  • CPF;
  • Comprovante de estado civil; 
  • Instrução de residência; 
  • Declaração de IR ou Isenção; 
  • Instrução de pessoal de saúde;
  • Também vai ter que entregar a folha de habilitação. feita na prefeitura de sua cidade ou no Single Cadastro. 

5° Passo: Contratar o financiamento de sua casa própria 

Se você atende todos os critérios e possui todos os documentos para realizar a sua inscrição no programa. Chegou a hora de realizar todo processo. Dessa forma, se você tem renda de até R$1800 por mês, vai precisar ir até a prefeitura do município onde mora onde em uma unidade do Segredos Habitacionais.

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Assim vai conseguir realizar a sua inscrição. Agora se você cinco adira nas outras rendas vai ter apenas que fazer o seu registro e buscar suporte de um agente imobiliário. dessa maneira você vai seguir todos os protocolos para que faça um financiamento de sua casa em ambas as opções por meio da Caixa Econômica Federal do Brasil. Vale lembrar que trata-se de algo essencial que você não se esquecer de levar todos os documentos exigidos no processo.

Por fim, agora que já pode tirar as suas dúvidas sobre o programa Minha Casa Minha Vida. Não deixe de usar nossas dicas a seu favor para que realize o sonho de comprar a sua casa. Espero ter te ajudado, até a próxima!

14/10/2022 15:39
Categorias Benefícios Sociais

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